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2021.年的交通费用是多少?

玛莎洛特

写道 审查加雷斯布鲁克斯

2020年1月2日 (最后更新于2021年6月25日) 11分钟阅读

平均值购买房屋的运输费是1,040英镑和平均值销售房屋的运输费是1,000英镑。这包括律师法律费用的成本和在购买和销售房屋的平均英国价格267,000英镑(包括20%增值税)时的运输费用

这些是基于传输成本的样本来估计,这些成本比较我的举动从英国跨越了。真正的运输成本受房产价格,地区,传统办公或律师以及服务的复杂性。

思想高昂的传播成本可能是令人生畏的,并且崩溃了预期的费用可能会有所帮助。我们汇总了本指南,帮助您熟悉购买和销售房屋的运输成本。

购买房子时的律师费用

我们已经查看了购买英国房屋成本为267,000英镑的平均运输费和支付费用。

您的总成本中包含转让支票,用于支付第三方服务期间交易过程。许多人的价格是固定的,例如土地注册管理机构搜索,其他人则相对于您的房价如印花税。

下表突出了在运输报价中可以预期的购买:

什么期待平均律师费

律师的法律费用

£569

传播搜索包

£290

反洗钱检查

£6

银行转账费

£40

与土地登记处转让所有权

£135

印花税£0*
购买的额外运输费用:
抵押贷款财产补充费£200
帮助购买ISA费用£60
帮助购买股票贷款补充费£300
共享所有权£310
新建£290
印花税回报£110

*由于冠状病毒大流行,目前有印花税土地税和土地和建筑物交易税假假期。

律师的法律费用 - 569英镑

您的律师将收取其时间的基本法律费用,并在您的交易案件上工作。他们通常根据您购买的房产的价值为他们的收费,但有些人可以提供固定费用服务,而其他人则每小时收费。

转机搜索 - 290英镑

我们发现了传播搜索在50个传送器的样本中,包装花费290英镑,虽然这可以从250英镑到450英镑,并且会因位置而异。搜索包将包括本地权限搜索,环境搜索和水和排水搜索。

一些额外但罕见的额外搜索包括洪水搜索,Chancel维修责任搜索和煤炭挖掘搜索,这一切都会增加成本。例如,煤炭挖掘搜索将增加约80英镑。

反洗钱支票 - 6英镑

这是您的律师执行的支票,以确保您不是洗钱。如果你是用现金买房子或者通过许多个人账户支付存款,然后您的律师可能会怀疑,但无论您的情况如何,都是一个共同的支付。

将所有权与土地登记处转让 - 135英镑

您的传达人必须以您的名义注册该物业以转移所有权。这是相对于您的房价,如果该物业已经注册。它将在20至455英镑之间的价格之间的价格在网上,介于40英镑到910英镑之间。

银行转账费 - 40英镑

银行将由银行收取银行转账费,以将您的传票管理人转移到卖方的传统国。这可能在25英镑到45英镑之间,但我们发现在包括增值税时平均费用约为40英镑。

印花税土地税 - 0-2,115英镑

印花税和土地交易税的门槛已经增加,以帮助买家在冠状病毒大流行期间直到6月2021日。税收通常因您购买和所在地的物业价值而有所不同。平均购房者将花费大约2,115英镑的印花税。

要了解更多关于您需要支付多少印花税的信息,无论您在英国,都使用我们的印花税计算器.

购买的其他运输成本

您可能会在交易过程中面临额外的成本,这些过程应清楚概述,但如果在某些情况下,如果前期法律成本似乎很低,则可能会出现意外。在购买房屋的运输过程中,我们列出了一些常见的额外费用。

抵押物业补充 - 200英镑

如果您在抵押贷款的帮助下购买该物业,那么这为您的运输商增加了额外的工作。这应该反映在报价中作为抵押贷款财产补充。

帮助购买ISA费 - 60英镑

如果您正在使用您的帮助购买ISA奖金购买该物业,那么您将注意到在您的报价上购买ISA费用。您的传送人员将不得不为您获得奖金。

帮助购买股票贷款补充费 - 300英镑

如果您拿出股权贷款,则需要帮助购买补充费用,因为这是您的传送人员进行的更多法律工作。

共享所有权 - 310英镑

为共享所有权的转让要求为您的律师提供更多工作,因此如果您以共同所有权购买或购买更多份额,则需要支付更多费用。

新建 - £290

购买新的构建家庭也需要更多的律师工作,因此他们通常会收取更高的法律费用。如果没有,这应该是明确的,如果没有,请询​​问新建筑物的交易过程和成本的崩溃。

印花税返回 - 110英镑

自2003年以来,印花税纳税申报表表需要律师才能完成。一些律师将在其法律费用中包含这一点,而其他人则将其添加为额外的。确保你找到前期。

找到更多:什么是转型支出?

购买租赁财产的运输费

购买租赁财产时,您可以预期的额外费用。在处理租赁物业时,传送人员将增加法律费用,因为涉及大量增加的工作。传送器样本我们看着平均增加£230的法律费用与永久业权特性相比,租赁权。

此外,租赁符面临一系列额外的支付。转让支付的成本确实有所不同,通常在您的租约中列出。我们编制了您可能面临的主要租赁支付的平均成本。

什么期待平均成本*

房东销售包

£280

转让费用通知

£190

收费通知

£140

契约契约

£280

合规证书

£250

engrossment fee(通常在购买单位或新建时)120英镑180英镑,但会根据开发商或租赁符而有所不同

*真正的成本会有所不同,并将在您的租赁协议中列出。我们花了一个平均来自英国的50个传送人员的样本,以提供指示性成本。

卖房时的律师费用

我们看到了平均水平卖房的律师费用成本为267,000英镑。

销售房屋的运输成本较少,而不是购买。下面我们列出了在交通过程中可以期望的常见的运输成本和支付。

下表突出了在销售的转型报价中可以预期的内容:

什么期待平均律师费

律师的法律费用

£948*

银行转账费

£40

标题契约副本

£6

反洗钱检查£6
销售的额外运输费用:
抵押物业补充费£100
租赁财产补充费£150
租赁管理信息包150英镑 - 500英镑
未登记的财产费100英镑200英镑

*请注意,这些是平均成本,如果销售租赁财产,销售的运输费可能包括额外费用,并将法律费用符合购买。

律师的法律费用 - 948英镑

您需要向律师支付法律费用,以支付他们的时间和工作以及转交支出。您的律师通常将根据您销售的物业价值基于收费。

银行转账费 - 40英镑

银行转账费是您的传票器需要转移金钱时需要的费用。是否要偿还抵押或向您的帐户支付最终销售资金,这将增加到成本。我们发现包括增值税的平均成本为40英镑,但在25英镑和45英镑之间可以达到45英镑。

反洗钱支票 - 6英镑

这是您的律师执行的支票,以确保您不是洗钱。如果您通过许多个人账户支付了您的交易费用,那么您的律师可能会怀疑。

标题契约副本 - 6英镑

您的传达人必须掌握最新的官方副本,并在HM土地登记处举行的申请委员会议题计划,更常见为标题注册副本。这证明您是财产的所有者,并将包括物业登记册和财产计划。

其他销售的运输成本

我们列出了您所面临的基本运输成本,但下面我们概述了销售房屋的一些额外的运输成本。

抵押物业补充费 - 100英镑

如果您在销售您的房子并仍有抵押贷款,您的律师需要与您的抵押贷款人联络,以处理抵押贷款的赎回。此额外工作将在报价中突出显示。

租赁物业补充费 - 150英镑

销售租赁物业通常耗时,需要从传统转会的额外法律工作,这反映在其法律费用中。

未注册的财产费 - 100英镑 - 200英镑

虽然大多数是,但可能不会在土地注册处注册一些属性。您的律师将不得不进行额外的工作来定位标题契约的物理副本,如果不成功,他们将不得不证明您的主人。这项额外的工作将反映在报价中,但你应该意识到前期。

销售租赁物业的转型费

销售租赁财产时还有额外的律师费。在处理租赁物业时,传送人员将增加法律费用,因为涉及大量增加的工作。

我们在销售租赁时,我们编制了主要的运输费用的平均成本。

什么期待平均成本*

租赁财产补充费

£150

租赁管理信息包

150英镑 - 500英镑

*真正的成本会有所不同,并将在您的租赁协议中列出。我们花了一个平均来自英国的50个传送人员的样本,以提供指示性成本。

什么是固定费用转机?

固定费用转让 意味着您将预先同意这项工作的价格。由于传送器提供固定费用,这在整个过程中不应该改变。确保清楚他们的固定费用提供的是什么,如果它涵盖支付,而不仅仅是基本的转录费。

通过使用提供固定费用的传达者,您将能够通过确切地了解它是多少。看看他们是否提供了一个很重要没有销售没有费用服务。这意味着,如果销售是崩溃,您将不收取法律费用。

固定费用转型变得越来越受欢迎,使传送人员以每小时充电罕见。使用固定费用服务将符合更低的效果,好像任何延迟或问题延迟过程一样,您将不会每小时收取费用。

我什么时候支付交易费?

如果您购买的属性,您必须支付Upfront,因为相关机构将在生产搜索结果之前需要付款。此外,您必须在整个过程中和完成后向您的传输记录支付费用。完成后必须支付土地注册管理费。

如果您在销售您的房子,您将需要支付小的前期成本。其余的将在整个转型过程中支付完成日.

虽然每个传送人员都不同,但您可能需要前期或在进程结束时支付合法费用。始终确保您要求引用的崩溃,了解任何可能裁剪的隐藏或额外费用,以避免令人惊讶的账单。

买房时,我需要一个传达者或律师吗?

你需要一个购买房子时的传送人员或律师帮助购买或销售的法律方面。

许可的传票器和转型律师都是合格的专业人员,应由SRA,CLC,LSNI,LSS或Cilex调节。他们都可以帮助您购买购买或销售财产的过程。

传统者和律师之间的差异是,律师通常接管其他法律工作,例如家庭法或遗嘱之外的遗嘱。

我必须聘请一个传统者或律师吗?

聘请交易律师没有法律要求,但随着购买和销售的转型过程涉及许多法律工作,如果没有传达者或律师的专家帮助,就会非常困难。

了解有关交换的更多信息

这是我们的一部分交易指南。在我们的下一篇文章中,我们讨论了从房屋出售中拉出房屋销售的步骤以及最合适的步骤。了解更多,阅读你可以退出房产或购买吗?.

玛莎洛特

玛莎现在定期研究和写作与移动房屋相关的一切相关的咨询文章,为Huffington邮政和电影批评期刊编写。

加雷斯布鲁克斯

审查 加雷斯布鲁克斯

RMNJ律师,RMNJ律师的律师和合作伙伴

凭借19年的住宅交通工业经验,Gareth Brooks是RMNJ律师的交通部门的合作伙伴和管理部门。