比较& 保存在转让律师

谈谈认可 传达人员& Save Today!

比较My Move Fact-Checking Standards

比较My Move team遵循严格的指导方针,以确保每一块内容都准确,值得信赖并遵守最高标准的质量。每篇文章都是由我们的成员审查的作者面板在发布之前,以促进准确和质量内容。

所有比较我的移动文章遵守以下标准:

  • 专注地审查 - 我们的文章由行业专家审查,深入了解文章主题的知识和经验。
  • 支持数据 - 所有统计,研究和数据必须链接或引用原始源。
  • 准确性 - 所有的研究和数据都取决于高质量,值得信赖和权威的来源。
  • 质量检查 - 我们的内容作家确保每次比较我的移动文章被写入最高标准。

什么是交换?

玛莎洛特

写道 审查加雷斯布鲁克斯

2021年5月17日 (最后更新于2021年6月24日) 读了5分钟

购买和销售房产时的交易是必需的服务。许多人可能不熟悉该过程,特别是如果他们是第一次买家。转让涉及转让财产所有权的法律方面。

交通工具将由许可的传送型转机或a进行转型律师。传输过程包括进行财产搜索,交换合同并完成销售。这是交易的重要过程,确保它在合法完成。

为帮助您研究您的研究,比较我的举动已经编制了关于您需要了解的一切的最终指南。从传达人确实从中达到了多少传播成本,我们已经包含您需要知道的一切,以帮助您完成进程。

传统者做了什么?

您的传票器将有助于照顾购买和销售房屋的法律方面,最终目标是转让所有权。他们将确保进行必要的文件和行政职责。 

主要职责包括:

  • 申请地方权力,环境和水和排水搜索。
  • 申请特定于位置的搜索,如a挖掘搜索.
  • 申请土地注册表搜索。
  • 审查财产的土地注册文件并提供内容的建议。
  • 合同的准备。
  • 与抵押贷款人联络并遵守其要求。
  • 与卖方/买家的传统国联络。
  • 使合同在卖方和买方具有法律约束力,称为合同交换。
  • 转移或收到销售价格,以促进交易的完成。

找到更多:传统者做了什么?

比较Local Conveyancers

谈谈 认可 传达人员& Save Today!

如何找到传达?

使用受调节的传送人员或律师非常重要,以确保该过程不会延迟并且正确完成。您应该只使用许可的传票或转型律师,由以下方式调节:

  • SRA.
  • CLC.
  • LSS.
  • LSNI.
  • Cilex

放心,所有与比较我的举动的合作伙伴都受这些专业机构的监管。为了找到一个值得信赖的传统机构,重要的是与我们相比,与我们一起比较传统行情。

找到更多:如何找到传达?

什么是转型搜索?

传播搜索是买家的传输过程的重要组成部分 由3个主要搜索组成:

  • 地方权力搜索
  • 环境搜索
  • 水和排水搜索

搜索将突出显示可能影响您财产的区域的任何重要问题。 如果您需要它们,例如挖掘搜索,Chancel修复搜索和洪水搜索,还有其他不太常见的传输搜索。

找到更多:什么是转型搜索?

比较Local Conveyancers

谈谈 认可 传达人员& Save Today!

什么是转型支出?

转让支出是您的传票器将代表第三方服务支付的费用。它们通常由:

  • 传播搜索
  • 印花税 
  • 土地注册处搜索
  • 破产搜索

他们会根据您是否购买或销售房产而有所不同,但您的传送人员将照顾一切。当您收到您的交通账单时,将由传送管理人的法律费用组成,然后弥补支付费用。

找到更多:什么是转型支出?

交通工具需要多长时间?

根据您是否处于属性链或不是属性链的情况,每个人都会因每个人而异。通常,转型过程可以从销售商定的点到8至12周之间。

如果您是第一次买家或没有物业销售,这意味着您是无链接的,最终应该经历比那些必须先出售房屋的人更快的交通过程。 

找到更多:交通工具需要多长时间?

购买房屋的交易过程

一旦您的报价被接受,转让过程将开始。您应该立即指示您的传送师,他们会发送文书工作以开始流程。买家的转型过程如下:

  • 传送人订单物业搜索
  • 将收到合同草案
  • 您的Convertancer将要求卖方的Convertancer预订询问
  • 您将同意完成日期
  • 安排支付存款
  • 交换合同
  • 完成日

找到更多:买入工艺 house

销售房屋的转型过程

如果您在销售房产,一旦您接受了家中的报价,就会开始传输过程。卖家的转型过程如下:

  • 完成并查看TR1形式
  • 填写TA6和TA10表格
  • 获得合同草案
  • 回答买方的传统办公室提出的问题
  • 交换合同
  • 您将同意完成日期
  • 获得最终资金
  • 完成日

找到更多:销售A的转型过程 house

如何运输成本?

购买房屋的平均运输费是1,040英镑,销售房屋的平均运输费是1,000英镑。运输费用会有所不同,通常取决于您的房屋和您选择的传送者的成本。

以下是平均值转让购买成本为了房屋的平均价格,耗资2001英镑和300,000英镑(不是 包括印花税)。值得注意的是,各种因素可以影响您的转型成本。 

互化买入服务服务费用

法律费用和增值税

£569

传播搜索

£290

土地注册处搜索

£6

土地注册处注册表费

£135

电报转移费

£40

全部的

£1,040

 

这些是销售销售成本为了房屋的平均价格,耗资2001英镑和300,000英镑。

销售服务服务费用

法律费用和增值税

£948

反洗钱检查

£6

土地注册表文件费

£6

电报转移费

£40

全部的

£1,000

找到更多:如何运输成本?

比较Local Conveyancers

谈谈 认可 传达人员& Save Today!

什么是固定费用转机?

固定费用转换是预先同意您的交易流程的固定价格,它不会改变。对于许多英国传送人员来运营固定费用服务是常见的,但并非所有的传播律师都将使用它,因为一些仍然是每小时工作的。

客户常常优先考虑固定利率服务,也称为固定价格或统一率传输,因为它允许他们允许预算预计成本,而不是在可能的令人惊讶的成本上进行估计数量。

找到更多: 什么是固定费用转机?

什么是没有收费的销售?

“没有销售,没有费用”交换是一些传送人员提供的服务,意味着房产销售或购买落后,您不必支付传统手续的法律费用。值得注意的是,您仍然必须支付其他第三方服务,例如房产搜索和验船师。

找到更多: 什么是没有收费的销售?

了解有关交换的更多信息

这是我们的第一篇文章交易指南。接下来,我们将探讨传统者的作用以及他们必须做些什么来进展过程。了解更多阅读传统者做了什么? 

玛莎洛特

玛莎现在定期研究和写作与移动房屋相关的一切相关的咨询文章,为Huffington邮政和电影批评期刊编写。

加雷斯布鲁克斯

审查 加雷斯布鲁克斯

RMNJ律师,RMNJ律师的律师和合作伙伴

凭借19年的住宅交通工业经验,Gareth Brooks是RMNJ律师的交通部门的合作伙伴和管理部门。