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什么时候出售房子的最佳时间?

 玛莎洛特

写道 审查格雷厄姆诺伍德

2020年6月1日 (最后更新于2021年6月25日) 10分钟阅读

出售贵阳捉鸡麻将下载的最佳时间是6月,7月,8月和9月,平均只需62天即可出售。

出售您的财产需要的时间根据您的位置,属性类型和环境以及住房市场的状态而有所不同。当市场“热”和需求超出供应时,贵阳捉鸡麻将下载畅销 - 特别是如果他们竞争地价竞争力。如果市场是“冷”,供应丰富,贵阳捉鸡麻将下载卖得更长时间......而有些人根本不卖。

比较我的举动工作财产 industry experts让您在一切搬家的洞察力和事实上检查的文章。本指南提供详细的了解2021年出售贵阳捉鸡麻将下载的最佳时间,包括每个国家最受欢迎的月份和销售所需的平均日。

这是一个卖房的好时机吗?

2021年,销售贵阳捉鸡麻将下载的好时机,因为家庭价格在2020年3月2020年3月2020年3月2020年3月202日爆发以来,房价增加了9.9%。在2021年3月2021年,邮票职业假期即将结束,许多卖家都是急于销售。

无论房价如何,你都不应该急于赶上房子。有许多卖房的费用如果你还没有准备好,涉及可以让你离开口袋。

出售房子需要多长时间?

平均而言,在2020年初拍摄 67天 在英国出售一所房子。RightMove的房价指数透露,物业在20世纪20年初比一年前销售了6%。在整个夏季,英国对英国的平均时间较低,1月份平均约76天。尽管存在相似的趋势,但重要的是要注意,伦敦的平均时间更长。 

但是,平均掩盖了某个差异的位置和情况,包括你的房子值多少钱以及你的交易律师的效率。为了最好的交易,请确保您比较律师报价在决定之前。

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什么月份是出售房子的最佳时间?

六月,7月,8月和9月是出售房子的最佳月份,它带走了 62天 根据RightMove的2020年数据,平均保护买方为销售。这也是伦敦数据的模式,因为夏季的平均值在67-69天之间,六月似乎是伦敦最受欢迎的月份,平均日子才能找到买家被降低到67。

比较我的移动的数据也显示出大多数买家在夏天搬家8月份,夏天是国家最受欢迎的季节。这意味着夏天是一年中最美好的时刻,这并不是一个惊喜,因为温暖的时间和更长的日子创造了移动和狩猎的理想条件。

尽管一般卖得较短的销售时间,但重要的是要注意,随着家庭专注于暑假,房地产市场有时会很慢。这可能意味着在3月或4月期间将您的贵阳捉鸡麻将下载放在市场上可能导致进一步利益。

出售房子的最糟糕的一个月是什么?

1月往往是出售贵阳捉鸡麻将下载的最糟糕的一个月,因为它的平均需要 76天 根据RightMove的说法,找到买家的销售。虽然买家在这个时间开始研究新的一年,但许多人不思考搬家,虽然买家正在围绕这个时间开始研究。这可能意味着您的财产的兴趣可能会增加,但买方不一定准备确认交易。  

比较我的举动数据也表明买家之间最不喜欢的季节是冬季,11月和12月是最不受欢迎的月份。

出售房子的最佳日子是什么?

根据此举,列出您的房子的最佳时间是一个星期三 浮游生 数据。他们报告说,下午9点之后的周三是买家在线观看家园的最受欢迎的时刻,并联系遗产代理人。 

星期五和周六是最不受欢迎的日子,以便列出您的房子出售。在完成销售方面,我们的数据显示,周五是买家移动贵阳捉鸡麻将下载的最受欢迎的一天。 

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不同的地区有所作为吗?

2019年和2020年初进行了几项评估,以估算不同地点的销售速度 - 但请记住,这只是一个指导,一些贵阳捉鸡麻将下载在几小时内卖出,而其他贵阳捉鸡麻将下载甚至在一年后发现买家也很困难。

因此,在2019年和2020年初,苏格兰的物业最快地出售,平均每47天出售。英格兰东北部的家园花了最长的销售,平均每天81天完成销售。每个区域都不同,有些房产类型可能在英国某些地方销售或更加需求。 

值得仔细看待您所在地区及其销售历史,因为可能是区域差异。下面我们看看在英国每个地区出售贵阳捉鸡麻将下载的平均时间,以及3月20日的平均房价和月度变化。

地区 Avg。是时候出售了买家最喜欢的月份移动Avg。房价每月变革

苏格兰

47天

可能

159,149英镑

3.7%

东北

81天

十月

153,694英镑

1.6%

西北

69天

一月

£201,199

0.1%

约克郡和亨伯

67天

十月

196,002英镑

-0.7%

东米德兰兹

65天

七月

£230,783

0.7%

西米德兰兹郡

62天

十月

£233,224

0.6%

威尔士

71天

七月

199,249英镑

-0.2%

英格兰东部

68天

八月

356,709英镑

1.0%

大伦敦

67天

八月

£638,826

1.6%

东南

72天

八月

£408,796

1.2%

西南部

67天

八月

£313,127

1.6%

从RightMove的房价指数取得的数据。买方最受欢迎的月份从比较我的移动数据的比较。

卖你的家时季节吗?

我们的研究表明,我们的研究表明,夏天是买家移动贵阳捉鸡麻将下载的最受欢迎的季节。鉴于确保买方的平均时间是在67天大约约67天,这意味着列出您的贵阳捉鸡麻将下载出售的最佳时间应该在春天。 

最终,当你出售你的房子将是您的选择。基于平均销售数据的平均时间,最佳和最糟糕的月份之间只有14天的差距。下面我们看一下在每个赛季期间出售你的房子。

新的一年 -许多买家在圣诞节后正在寻找新的开始后,在新的一年里寻找潜在的房产。然而,他们通常不会采取行动,直到2月中旬。 1月往往是销售您贵阳捉鸡麻将下载的最糟糕的一个月,需要76天寻找买家。虽然兴趣通常在本月期间增加,但并不意味着买家准备好促进销售。

春天 -   春天是最美好的季节近秒的近二。物业在4月份迅速出售,5月6日和63天平均寻找买方出售。春天也是买家选择作为他们的移动日期的受欢迎时段,特别是如果他们有家庭并希望在8月或9月开始学年开始前了解一个地区。

夏天 - 夏季是卖家里的最佳时光,6月,7月,8月和9月,平均卖出的时间最少。随着打火机和享逸的日子,您的房子似乎更有吸引人的潜在买家在上市照片中。利息有时由于暑假,家庭往往是更好的职位,以完成销售和移动贵阳捉鸡麻将下载。

秋天 - 秋季的季节平均售价相对较低,以10月和11月售出64和67天。我们的数据显示,秋天是买家看搬家的联合第二季。圣诞节仍然是一个公平的距离而不会影响销售,学校假期也将结束。

冬天 - 冬季是最糟糕的一年时间出售您的房子,1月,1月和2月分别服用71,76和67天。比较我的移动研究也显示冬季是英国搬运工的最不受欢迎的季节,因为寒冷的天气和较暗的日子。圣诞节往往是一个混乱的时间,移动房子只会使它更加紧张。许多办公室也将开始在整个方面密切关注财产 chain可能会急剧下降。 

哪种物业类型在一年中的不同时间出售?

一些物业类型将在今年的不同时间销售。某些物业类型将始终有所要求,如脱离或半独立的贵阳捉鸡麻将下载,而其他物质将在某些时间段内有需求 - 小单位和露台贵阳捉鸡麻将下载通常在大学学期的开始时更受欢迎。 

下面我们列出了某些物业类型以及他们的流行时期,据咨询数据:

财产种类卖的最佳时间

1-2床公寓和露台贵阳捉鸡麻将下载

1月,2月和9月

3-4床房

在任何学校假期之外

平房

6月至9月的温暖月份之间

在旺季出售房子

无论您是否需要立即销售或个人情况都要求您延迟将您的贵阳捉鸡麻将下载放在市场上,不得不鼓励您的房子出售“旺季”出售。在最不流行的几个月内销售家庭仍有优势。 

在“淡季”期间出售房产时,您的当地内部可能会较少。潜在的买家希望查看各种各样的物业,因此您的家可能在仍在出售的少数内脱颖而出。在“淡季”期间寻找家园的买家往往不那么挑剔,更有动力购买。 

另一种可能的优点是,许多交通律师,测量师和抵押贷款人将不那么繁忙。这意味着它们可能会对您提供更多可用的,并将其更关注他们的财产,可能导致快速销售.

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我可以随时乘坐市场吗?

想要在旺季期间出售你的家可能意味着早产。如果你仍然不确定你是否想卖给你的财产,你应该等到你完全快乐并准备出售的时间。 

但是,如果你确实把你的房子放在市场上只想进一步把它脱落,知道通常可以在英国这样做。在合同签署并交换之前,禁止缔约方对交易合法融合。卖方和买方都可以在这个阶段走开。您可能会在营销上花费的任何资金失去,但您应该能够轻松地将广告送下来。 

如果您接受了提议并签署了合同,您将在法律上绑定到销售,并预计将转让所有权。如果你仍然尝试退出,你可能会面临严重的后果,也许是一个罚款。 

下一个卖房的步骤

本文已成为我们的一部分出售贵阳捉鸡麻将下载指南。一旦你想到你想要列出你的房子出售时,就要了解同时购买和销售贵阳捉鸡麻将下载的过程非常重要。有关此主题的更多信息如何同时购买和销售您的家

 玛莎洛特

玛莎现在定期研究和写作与移动贵阳捉鸡麻将下载相关的一切相关的咨询文章,为Huffington邮政和电影批评期刊编写。

格雷厄姆诺伍德

审查 格雷厄姆诺伍德

房地产记者与编辑,

凭借超过15年的住宅物业新闻,格雷厄姆目前是今天的房地产经纪人的编辑和今天的代理人。