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什么是基础?

Zenyx Griffiths

写道

1911年11月19日 (最后更新于2021年2月8日) 7分钟阅读

什么是基础?

支撑性是一种有助于加强遭受沉降的物业基础的施工方法。这是当属性的结构移动时,导致基础不稳定。然后将该基础下方的土壤挖掘并用修复结构所需的适当材料取代。

确定您的财产是否需要支撑的一种方法是 找到验船师 谁可以进行物业调查并评估物业的结构和整体条件。仍有可能购买和销售一项受足的财产,但研究可能从这种改变中可能产生的并发症是很重要的。

为了帮助使这个过程更容易,比较我的举动已经创建了这个易于阅读的指南,为您提供了您需要了解的一切,包括所需的内容,包括潜在的需求。

底线是什么意思?

支撑性是一种方法,用于提供具有坚实基础的结构,以帮助支持和加强建筑物。当结构疲软时,需要额外地板或需要纠正的初始结构不足时,需要支撑底线。在这种施工技术期间,结构下方的土壤被挖掘并用新的更强大的材料更换,如混凝土,确保了一个更坚固的地面,以帮助稳定基础。

确定财产是否受到支撑或需要支撑,建议雇用一个 特许测量师 通过a评估属性的结构 建筑调查。这是最彻底和全面的财产调查类型,可以帮助您了解任何结构损坏或削弱的程度。

您通常不需要计划允许在基础上进行维护,但是建立法规确实适用。为减少任何可能的风险或进一步损坏,建议您雇用最有经验的专家来完成这种类型的广泛工作。

物业何时需要支撑?

物业基础下的基础可以出于各种原因移动,并非所有原因都需要支撑为解决方案。重要的是要识别需要这种方法以及为什么。例如,如果结构的沉降或弱化的原因不太可能逆转,例如,如果土壤松动,则需要支撑底线。

评估您是否需要支撑您的财产的最佳方式是通过雇用验船师,但有一些迹象可以帮助您确定是否有必要。如果您担心您的物业的基础是不稳定的,那么有各种各样的迹象表明:

  • 墙壁或砖砌的裂缝
  • 窗户和门框周围的裂缝或间隙
  • 吹在内墙上的瓦片
  • 倾斜地板
  • 在严重的情况下,物业可能会明显倾斜到一侧

如果您注意到任何这些迹象,请联系验船师将进一步评估局面并讨论是否是一个选项。然而,房屋脚步可以出于各种原因移动,而不是每个问题都需要支撑。

如果运动的原因不太可能被逆转,则需要支撑基础以加强基础。这是一个例子是,如果基础位于松散的土壤上或未加工的填充物。但是,如果土壤简单地发生水分含量的变化,则不需要支撑。水分的变化(通常在粘土土壤中)被称为“平板升起”,通常不建议使用顽固的方式作为解决这个问题的一种方式

支撑费用是多少?

支撑的成本大大变化,取决于属性大小和损坏程度的各种因素。比较行情并确保您雇用高度合格和经验的人,他们将成功遵守建设法规。

您还应考虑到您可以轻松抵达的属性。如果该网站受到限制或难以访问,则建设可能需要更长的时间来完成和可能更耗费。

根据我的工作报价的研究,目前的传统内林的平均价格为12,000英镑,平均为4周完成。然而,这通常会有所不同,因为有各种各样的因素可能会影响成本。属性的位置和大小是主要因素以及是否需要的其他问题 党墙协议。如果您与邻居共享墙,则需要他们的权限继续,可以提高成本并延长过程。

如果价格似乎令人生畏,重要的是要记住,如果留下未解决的话,损害可能会恶化,成本增加。它似乎可能是一种不需要的费用,但它确保了更安全的财产。

销售一个受管制财产

在销售带有基本财产时,您必须向买方申报以前已经完成的工作是什么工作。这可能会使买家更加谨慎,但您无法隐瞒这些信息。可悲的是,最近的受损性质往往因风险增加而损失了很多价值,但是,只要你有关于要价的现实来说,他们并非不可能销售。

确保您保留记录的证明,以降低工作,以降低风险,并不从买方隐瞒重要信息。展示你的 财产 survey 如果他们要求自己,报告并不会恐慌。鼓励他们准确有效地进行了支撑,遵守建设法规。谨慎地思考,留下耐心,买家会谨慎但并不总是气馁。

现实是,一个基础的财产比其他人更难以销售,但这并不是不可能的。只要您证明工作是专业和可靠的公司进行的工作,您可以鼓励买方已相应处理该问题。

买一个受管制财产

购买前所未有的基础属性起初可能似乎令人生畏,但在做出决定之前,研究和评估风险很重要。第一步是雇用一个 克里斯 认可的测量师进行全面的结构调查,以评估已完成的工作以及基础的现状。

重要的是要知道是什么导致的财产需要支撑并发现问题得到了多少问题,否则可能会让您在未来大大要花。一旦您了解事业,您可以进行更好的风险评估,并计划可能需要多少工作。如果您购买房屋,请注意再次扰乱基础的任何东西,如树根,堵塞或泄漏的排水沟,可能导致水浸入地面上。

由于一个顽皮的房子很可能会增加保险费,您可能需要考虑 谈判房价下跌 帮助涵盖这个。基础属性有更多的多余,因此比较引号并找到专业保险公司,以帮助覆盖财产。

您还必须与您安排的抵押贷款人交谈,因为许多人不太可能借入沉降和支撑历史的房子。在接近他们以帮助作为鼓励之前,请确保有计划。

如果你相信你会住在可预见的未来的财产中,那么你可能更有可能忽略任何并发症。但是,如果您希望在几年内销售,您将首先考虑未来的维修和保险成本,拥有底层房屋可能包括。您应该记住,一个底向的房屋更难以销售,允许更加复杂,以减缓交易。

支撑是否会影响您的保险?

随着保险是关于评估风险,受到高度保险费用的基础性质并不罕见。如果你需要支撑,那么可以确定你生活在高风险区域,因为基础下面的地面很可能是不稳定的。支撑可能会纠正这个问题,但它并不能保证风险完全被删除。

如果在第一次完成后,如果几十年没有发生进一步的运动,历史性的支撑可能对您的保险产生的影响较少,这表明问题可能会消散问题。然而,新的底层房屋仍然有风险,因为没有保证将来不需要进一步的结构性工作。

如果您的财产需要支撑或正在考虑购买undlepinned房屋,您可能希望搜索专业保险提供商,即使它们可能更昂贵,它们也可以为您提供更合适的封面。

节省您的测量费用

如果您怀疑您的财产需要支撑基础以加强基础,那么聘请可靠的验船师可以评估该物业并确认您的怀疑。为了拯救自己的时间和金钱,填写我们的 快速简单 从您所在地区的最多5个可靠的测量师收到引号。

Zenyx Griffiths

在比较我的举动之前,Zenyx曾写过在线杂志,社会19的生活方式和娱乐文章,以及FFotoGallery的新闻文章。

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