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如果您正在寻找一个值得信赖和经过验证的传送家,您可以在伦敦搬到伦敦,你在正确的地方。比较我的举动可以将您的举动连接到最多5个许可的传送人员和伦敦的股票律师,因此您可以比较最佳的传输报价。我们可以挽救70%的人转让费用 也。

比较我的举动在可以加入之前对每个传统者进行严格的验证过程,这意味着我们只与伦敦的最佳传播律师合作。所有传送人员必须由SRA,CLC,LSS,LSNI或Cilex调节,所以您知道您只能与一家拥有高标准的公司匹配。 

当您在伦敦购买房屋时,您需要一个传统办公室来帮助您购买购买的法律方面。他们还将负责组织进入当地的重要转型搜索,以突出任何可能影响您的财产和周围地区的环境和法律问题。 

我们的伦敦交通律师

    关于转型的常见问题解答 London

    比较我的举动已经完成了努力工作,并研究了在伦敦在伦敦交通所需的一切。根据伦敦市议会(伦敦市),我们的研究表明,伦敦市伦敦市的当地当局搜索的成本为133.20英镑 website.

    我们的研究还透露,伦敦的河流遭受未来洪水的高风险,Hemel Hempstead,Maidenhead和Dartford的氡气风险很大。您的Convertancer将突出您计划购买的财产和区域的任何环境和法律问题 in. 

    在伦敦进行了多少传播搜索?

    您的传送人员将安排传播搜索与您当地的权力有权了解是否有任何影响您计划购买的物业和围绕它的土地。有3个主要的转机搜索您的传票器将安排,这些通常作为包装出售,由当地当局搜索,环境搜索和排水搜索组成。 

    主要搜索将是当地管理局搜索,这些搜索将由您的当地委员会进行。我们已经完成了这些研究,帮助您在伦敦狩猎,并列出了当地当局在伦敦市搜查的成本。由于伦敦分成33个自治市镇,每个本行政区的价格会有所不同,因此您应该查看您的当地议会的网站以获取更多信息。

    本地权限搜索分为两部分,本地土地收费搜索(LLC1)和CON29形式。据伦敦市议会网站介绍,地方当局搜索总额为133.20英镑(111.00英镑+增值税)。当地土地费用搜索(LLC1)的成本将是15英镑,可以通过土地登记处完成,同时康复表格将花费133.20英镑(111.00英镑+增值税)。

    该理事会为CON29或CON290的每块土地收取36.00英镑(30.00英镑+增值税),并由律师添加到CON29或CON290的每个问题。您的传送人员将负责在此期间安排这些搜索交易过程为了你的安心。

    • 本地土地收费搜索(LLC1)

      £15 inc VAT

      这将通过土地登记处完成,并将在土地或财产上搜索限制(当地土地费用)

    • CON29形式

      £133.20(111.00英镑+ VAT)INC增值税

      CON29表格用于从本地权限请求信息。他们可以提供可能影响您的财产和未来区域的重要信息。

    • CON290

      £7.20每项问题(6.00英镑+ VAT)INC增值税

      Con290是一组可选的额外问题,以询问本地权限。

    从伦敦市议会网站拍摄的数据,截至2020年8月

    伦敦的洪水风险是什么?

    泰晤士河通过伦敦流过伦敦,潮汐范围达到遥远的内陆作为里士满的自治市镇。伦敦的许多部分建于潮汐洪泛区,拥有普遍洪水的风险最多的城市。虽然伦敦受到潮汐和河流洪水的良好保护,但气候变化的存在使得难以为未预测的洪水来源做好准备,如大雨。 

    根据政府的说法长期洪水风险地图,伦敦的河流遭受洪水的高风险。但是,伦敦市战略洪水风险评估策略表明这将对对住宅物业直接洪水直接洪水的风险有限的影响,只影响伦敦市的少数房屋。 

    伦敦东南伦敦有259,000家,具有中度或重大洪水风险。在大伦敦,542,000家房产位于洪泛区,但幸运的是,84%的这些房屋位于具有低洪水的地区。据北部和南部泰晤士河的支流附近,伦敦附近有84,000家房产在南北泰晤士河的支流附近,介绍了伦敦洪水的中等或重大风险,据环境署报告

    当您在伦敦购买房子时,您需要聘请一个传送人员来帮助您解决法律程序。作为传输过程的一部分,您的传输记录将安排包括局部权限搜索,环境搜索和水和排水搜索的传输搜索。您的环境搜索将突出您打算购买的财产有洪水的风险。您还可以获得额外的洪水搜索方便。 

    伦敦洪水风险
    伦敦洪水风险

    伦敦是否有基础稳定性问题?

    在环境搜索过程中,您的传统转会将安排在其周围的物业和区域进行地面稳定报告。该报告将搜索滑坡的沉降和风险迹象。重要的是要意识到地面稳定性的任何问题,因为它可能影响您的财产及其未来的价值。 

    地面稳定性的一个主要原因是沉降。不幸的是,伦敦是英国最受影响力最受影响的城市之一英国沉降地图,与东南部受影响最大。首都拥有该国最高收缩的粘土危险之一,这在伦敦遭受沉降中的50个房屋中的1位。

    伦敦的许多家都建成了伦敦粘土最严重的土壤类型之一。这个英国粘土地图的分布显示伦敦对收缩膨胀粘土土壤的危害水平D,并被许多危险级别E区域包围。由于许多维多利亚时代和爱德华的物业,北方伦敦的家庭处于沉降和地下不稳定的风险,这是由浅层基础和贫困土壤的组合建造的。 

    您聘请传送者不仅可以帮助您购买房屋的合法方面是非常重要的,但还要开展重要的环境搜索,以解除可能导致您的财产损害的任何问题。

    地面稳定性搜索
    • 揭示了自然或人为危险的不稳定问题。
    • 亮点历史和当前的垃圾填埋场。
    • 识别天然地面沉降。
    • 认可历史型锡,煤炭,粘土和任何其他采矿活动。

    伦敦的氡气水平是多少?

    Radon是一个无色和无味的气体,在整个英国存在。英国的大多数城市和城镇都有很低的氡风险,但部分地区将面临更高的氡威胁进入该物业。您的传统转会将在运输过程中安排当地当局搜索,这将能够检测到氡的风险水平。

    伦敦大部分都有较低的氡气,正如您可以看到的那样英国氡地图。伦敦氡的风险低于1%,但Hemel Hempstead,Maidenhead和Dartford的风险很小。 

    拥有更大的伦敦人口,受影响最大的地区面临着10%氡气水平的风险。 吉尔福德在东南部有一些最高水平的氡,虽然布利5%的房屋被建议检查他们的氡水平。在交易过程中,当地当局搜索将突出氡气的水平,因此在致力于购买房子之前,您将有安心。

    氡气在伦敦
    氡气在伦敦

    伦敦是污染的土地问题吗?

    污染的土地是物质或土壤会对人,财产或受保护物种造成潜在伤害。如果您购买的物业建于污染的土地上或附近,它将在您的传输记录组织的转机搜索中标记。重要的是要意识到污染的土地,因为它可能会影响您的财产以及您所做的任何决定。 

    污染的土地通常是以前被用作垃圾填埋场或采矿的土地。据伦敦市议会网站介绍,伦敦市没有归类为污染土地的遗址,并且没有现有或前垃圾填埋场的记录。伦敦市有一个受污染的土地战略在适当的是确定任何受污染的土地,并对土地的修复负责。

    然而,伦敦的许多地区已经留下了毒性的战争时间伤害,与英国地质调查的研究人员陈述土壤被高水平的钙,铅和锌污染。在战争中严重损坏的区域可以发现具有最高污染水平的土壤。历史房屋的拆迁在污染的土地上发挥了巨大作用,因为有毒的元素被广泛用于制造19世纪建设的油漆,管道和砂浆

    伦敦的污染土地
    伦敦的污染土地